Особенности ремонта квартиры студии в Юбилейном микрорайоне.
Компания «Стройкин23.ру» впервые столкнулась с ремонтом квартиры студии в Краснодаре в 2014 году. Нам был поручен заказ по строительно-отделочным работам квартиры студии «под ключ», что включало в себя демонтажные работы, остекление и утепление балкона, сантехнические и электромонтажные работы, установку натяжного и гипсокартонного потолка, укладку плитки в ванной, замену входной двери на более прочную и безопасную, создание в трех зонах комфортных условий, с наличием теплого пола, вставка межкомнатной двери, поклейки обоев и установка ламината, с деревянными плинтусами.
Как можно понять из перечня работ, квартира студия мало чем отличается от ремонта в других больших по площади квартирах, главное неудобство – отсутствие рабочего пространства. При хорошем уровне работ, соблюдении всех правил, ремонт квартиры студии по времени так же сопряжен с ремонтом однокомнатной квартиры. В среднем полноценный ремонт подобного рода помещения занимает от 3-4 месяцев, при наличии всех мастеров на своих рабочих местах.
Представленная статья будет своеобразным анализом ремонтных работ, которые мы провели по приведению квартиры студии в Юбилейном микрорайоне г. Краснодара в жилое комфортное помещение.
Первым этапом работ стало исследование помещения на возможность зонирования территории, в соответствии с желаниями собственников. Хозяева хотели разместить на 30 кв. метрах кухонную зону, полноценное спальное место, территорию для дамы (зеркало с подведенными лампами), шкафы для вещей, рабочую зону для мужчины, который сетовал на необходимость этого пространства, а также места для релакса, так как вид из окна 20 этажа способствует их пониманию отдыха и расслабления. Время предоставления и согласования макета помещения – 10 календарных дней. Количество специалистов, участвующих в создании макета – 1 человек, дизайнер компании.
Нашим специалистом было предложено 8 разнообразных вариантов дизайн макетов помещения, из которого впоследствии был выбран единственный с модификационными доработками хозяев квартиры студии. Все зоны, о которых говорилось в анкете были представлены в макете. Определившись с зонированием площади квартиры, мы приступили к основным работам.
Первый шаг ремонтных работ квартиры студии был связан с юридическим моментом оформления возможности процесса перепланировки помещения. Вместо балкона мы должны были сделать теплую застекленную лоджию, а для этого необходимо было снести часть стены и демонтировать окно и входную пластиковую дверь, ведущую на балкон. Наш штатный юрист оформил всю соответствующую документацию и получил необходимые документы для законного демонтажа. Помните, лишь в случае правильно оформленного документа у Вас не возникнет проблем с продажей квартиры и переделки технического паспорта помещения! Время затраты -20 календарных дней, количество человек участвующих в работах – 1 – квалифицированный юрист в строительной области.
Вторым этапом демонтажных работ в ремонте квартиры студии явился процесс разбивки части стены, являющейся перегородкой между балконом и основной комнатой. Стена состояла из кирпича, сложенного в два слоя, а также дешевого утепления, с помощью строительной ваты, расположенной между кирпичами. Процесс демонтажных работ, а также освобождения помещения от строительного мусора занял от 5 рабочих дней. Количество мастеров, принявших участие в работах – 2 специалиста, один из которых подсобный рабочий.
В своей статье мы рассказали Вам лишь 8% основного материала по ремонту квартиры студии в Юбилейном микрорайоне. Хотите знать остальные работы – следите за обновлениями на нашем сайте в разделе «новости» или «статьи».
