Принимаем квартиру у застройщика.
Компания «Stroykin23.ru» сократит ваши затраты на отделку квартиры.
Что предлагает нам современный рынок недвижимости?
Существует три вида отделки квартир от застройщика в новых современных многоэтажках:
Черновая отделка.
В этом случае, покупатель получает квартиру, требующую подготовки к финишной отделке. Приобретая квартиру с такой отделкой, ее владельцу необходимо выровнять стены, полностью подготовить пол и потолок.
Зачастую квартиры с черновой отделкой продаются со свободной планировкой, жилое пространство в которых на комнаты не зонировано.
В данной ситуации для застройщика не имеет смысла проводить отделку в квартире, ведь новый ее владелец все равно будет производить демонтаж при планировке комнат.
Предчистовая отделка.
Такая отделка квартир наиболее популярна в новостройках. В этом случае к финишной отделке подготовлены все поверхности помещений квартиры, пол и стены выровнены. Квартиры с такой отделкой покупают люди,
желающие самостоятельно подобрать материалы для ремонта, чтобы получить индивидуальный дизайн помещений. Вот что значит предчистовая отделка
квартиры.
Чистовая отделка.
В этом случае помещение полностью готово к проживанию в нем. Обычно стены покрыты обоями, а пол линолеумом или лакокрасочным покрытием. Но это по стандарту и зависит от застройщика.
Можно встретить чистовую отделку, включающую паркетный пол. В каждой такой квартире от одного застройщика используются одинаковые по стилю и типу материалы, что является в квартирах с чистовой отделкой минусом, т.к. нет индивидуальности.
Нюансы приема квартиры от застройщика с предчистовой отделкой.
Понятно, что в первом варианте требуется отделка квартир под ключ, чего не скажешь о втором. Квартиру с предчистовой отделкой можно привести в жилое помещение самостоятельно. Но принимая такую квартиру, необходимо знать некоторые нюансы.
Проверяя качество стяжки пола, нужно следить, чтобы не было пустот и трещин. В туалете и ванной комнате должна быть гидроизоляция под стяжкой.
Стены должны быть идеально ровными (допускаются отклонения до 3 мм по вертикали). Штукатурка должна лежать аккуратно и не иметь подтеков и трещин. Стены должны быть полностью подготовлены к финишной отделке.
Осматривая плитку на стенах, стоит уделить особое внимание швам. Не допустимы пустоты между стеной и уложенной плиткой.
Потолки зачастую покрыты грунтовкой. Необходимо внимательно осмотреть поверхность и убедиться в том, что грунтовка лежит ровно и не осыпается.
Проверьте электроснабжение согласно договору. Если в договоре не предусмотрены выключатели и розетки, то должны быть провода для их подключения. Если электро фурнитура присутствует в квартире, ее необходимо проверить на исправность. Недопустимо ее перегревание.
Проведите осмотр монтажного короба водоснабжения и канализации. Проверьте смесители на ржавчину и деформацию. Убедитесь в том, что на трубах отсутствует влага. Проверьте радиаторы отопления на качество и правильность крепления к стенам.
Проверьте систему вентиляции на исправность. Обратите внимание на наличие механических повреждений на дверях. Проверьте замок и качество фурнитуры.
Можно ли самостоятельно принимать квартиру с
предчистовой отделкой?
Зачастую покупатели таких квартир самостоятельно проводят осмотр. Но если вы сомневаетесь, и боитесь упустить какие-либо детали, можно обратиться в нашу компанию»Stroykin23.ru».
Компания «Стройкин 23 ру» поможет вам оценить на сколько ровный пол, под любое конечное покрытие, выровненные и готовые к покраске или к облачению в обои стены, как качественно смонтированы радиаторы отопления, поквартирную разводку всех инженерных коммуникаций.
Тем самым поможет избежать лишних затрат при отделке квартиры, дома и коммерческих помещений.
Также вы всегда можете заказать отделку квартиры в нашей компании, если у вас нет времени самостоятельно ей заниматься.
