Основные ошибки в ремонте квартиры. Советы Стройкин 23 ру.
В этом разделе мы расскажем о том, как организовать ремонт квартиры в Краснодаре без ошибок. Большинство людей, начинающих ремонт квартиры, не есть специалисты в строительстве.
Но начиная ремонт, они попадают в категорию Заказчика строительства, а это уже специализированный строительный термин. Заказчик в строительстве должен четко понимать, что он хочет получить, как это можно сделать, кто это может сделать, как контролировать того, кто это может сделать.
Вопросов много и, к сожалению, не всегда у обычного человека, решившего обустроить свое жилье, есть ответы на эти вопросы.
Основной целью размещения этого материала является искреннее желание помочь нашим потенциальным клиентам избежать ошибок при организации ремонта, а не убедить их в том, что они некомпетентны в вопросах ремонта квартиры.
Тем более, что зачастую и сами строители допускают непростительные ошибки при проведении ремонта. Но это уже тема отдельного материала…
Что мы советуем не делать заказчику при организации
ремонта квартиры или дома
1) Не гонитесь за самой низкой ценой.
Первое и, наверное, самое главное заблуждение на начальной стадии ремонта квартиры — это погоня за низкой ценой на ремонтные работы и отделочные материалы.
Данный подход годиться при покупке, например, телевизора, когда мы посетили магазин бытовой техники, выбрали понравившуюся модель, точно записали ее название, и по этим параметрам уже ищем данную модель в интернет-магазинах по самой низкой цене.
То есть когда товар УНИФИЦИРОВАН и его качество зафиксировано, можно смело искать на такой товар минимальную цену. Но ведь каждый ремонт квартиры это абсолютно не унифицированный и скорее даже уникальный товар, даже когда речь идет о предложенной смете на ремонт одной квартиры со стороны разных подрядчиков ремонта.
Почему-то многие считают, что раз качество ремонта нельзя однозначно
оценить, значит нужно исходить из того, что качество работы у всех одинаковое и нужно просто искать самую низкую цену на ремонт. А на самом деле все должно быть наоборот.
Если на первый взгляд оценить качество предлагаемого ремонта невозможно (все подрядчики в равной степени «надувают щеки», рассказывая о своей надежности), тогда цена вообще не должна быть решающим фактором при выборе подрядчика.
В этом случае самая низкая предложенная цена ремонта должна вызывать самое большое количество дополнительных вопросов. Смело задавайте эти вопросы и
выясняйте, каким образом подрядчик намерен обеспечить высокое качество ремонта за низкую цену. И самое главное, каким образом он может гарантировать Вам это.
У нас, к сожалению, есть печальный опыт переделки всего ремонта квартиры в Краснодаре, связанной с тем, что заказчик чуть ли не на вокзале собрал
на ремонтные работы приехавших на заработки рабочих, опираясь лишь на единственный критерий – цена работы.
Когда он начал обнаруживать вопиющие факты некачественного результата работы, то услышал в ответ, что плитка в ванной лежит неровно, потому что кто-то стены неровно оштукатурил, а в душевой кабинке не закрываются двери потому, что кто-то плитку положил не в уровень и т.д.
После того, как он попробовал «надавить» на рабочих, те в один прекрасный день просто исчезли с объекта ремонта, прихватив с собой часть строительных материалов. Итог предсказуем – заказчик практически вдвое переплатил на ремонте, поскольку старых рабочих найти не удалось, а большинство «косяков» уже нельзя было исправить, работу пришлось переделывать заново.
К сожалению, подобная ситуация далеко не единична в нашей практике. Поэтому, дорогие наши потребители, тщательнее подходите к вопросу документальной фиксации обязанностей и гарантий со стороны потенциального исполнителя Вашего ремонта квартиры или дома.
2) Не стремитесь брать на себя поставку всех материалов для ремонта.
Это является совершенно мнимым способом снизить стоимость ремонта. Нет, мы ни в коем случае не призываем Вас отказаться от контроля над ценами закупки строительных материалов.
Это обязательно надо делать, получая отчеты от подрядчика. Дело в том, что любая серьезная компания, работающая на рынке ремонта квартир, имеет специальные цены у оптовых поставщиков строительных материалов.
Эти цены позволяют и нам получать дополнительный заработок на материалах и заказчикам иметь цены на стройматериалы
на уровне рыночных или даже ниже.
Но самое главное, что заказчик ремонта не имеет лишних хлопот, а его стройка своевременно обеспечена всем необходимым. Ведь очень часто ремонт квартиры затягивается на долгий срок из-за того, что хозяин, взявшийся за поставку строительных материалов, не всегда имеет достаточно времени для этого.
3) Не спешите отказываться от разработки дизайн проекта.
Многие заказчики ремонта квартиры в силу разных причин отказываются от разработки дизайн-проекта помещения. Одни пытаются сэкономить на этой стадии, другие сами себя считают дизайнером, у третьих просто нет времени на ожидание разработки дизайна интерьера.
И очень жаль. Ведь готовый дизайн-проект позволяет решить как минимум две главные задачи: однозначно определиться для заказчика с видением результатов ремонта и предоставить для строителей четкое техническое задание на проведение ремонта квартиры.
4) Не экономьте на соблюдении технологий и последовательности выполнения работ.
Хочется еще упомянуть о распространенном подходе к ремонту квартиры, когда заказчик просит первоначально заложить в ремонтные работы всего по минимуму, утешая себя тем, что в последствии сможет завершить все недоделки.
Вот только в какую цену это обойдется потом? Иногда просто в баснословную. Мы в своей практике всеми силами пытаемся отговорить клиента от такого подхода. А когда речь идет об экономии в ущерб соблюдению технологии ремонта, мы просто отказываем в предоставлении гарантии на качество выполненного ремонта.
Ваш дом — это Ваша крепость, поэтому во время ремонта все должно делаться основательно, добротно и с умом.
Если на самой ранней стадии ремонта Вы почему-то решили не делать разводку телевизионного кабеля во все комнаты, а потом через полгода после окончания ремонта решили поставить по телевизору в каждой комнате, то задача усложняется в несколько раз.
Более «тяжелым» является случай, когда после окончания ремонта хозяин понимает, что в ванной комнате плиточный пол действительно холодный и теплые полы здесь совсем даже не роскошь, а норма жизни. И совсем уже не хочется рассказывать о случаях, когда заказчик сознательно отказывается от армирования стен и потолков сеткой во время их шпатлевки, а затем обнаруживает трещины на свежие покрашенных поверхностях.
Отсюда очевидный вывод – закладывайте при ремонте максимальные условия комфортности с максимальным запасом и ни в коем случае не нарушайте технологии ремонтных работ в угоду снижения цены. Это не приведет к глобальному удорожанию ремонта, но создаст в будущем серьезные преимущества и избавит от неприятных хлопот.
Получить дополнительные консультации о правилах и подходах к
ремонту квартиры Вы можете, связавшись с нашими специалистами
через раздел КОНТАКТЫ.
