Стоимость ремонта квартиры в Краснодаре.
В Краснодаре трудятся множество мастеров, которые производят ремонт в квартире, доме, офисе. Несмотря на то, что все они занимаются одним и тем же делом, их объем работ, качество работ и, конечно, расценки значительно разнятся.
Как Вы думаете какова стоимость выполнения работ в квартире-студии с общей площадью 30 кв.м? В голове сразу появляется ассоциативный ряд, что стоимость напрямую зависит от площади квартиры. Однако, мы вынуждены вас огорчить. Стоимость ремонта в квартире-студии или в любом другом помещении зависит от ваших запросов и желаний, а квадратные метры, несомненно, влияют на общую стоимость работ, но не являются основным видом ценообразования.
Из чего складывается цена на ремонт квартиры-студии? Во-первых, приобретение и доставка строительных материалов на объект. Этот сегмент подлежит тщательному анализу и адекватному восприятию своих возможностей. Если ваша цель сэкономить на ремонте, то вы вправе выбрать чуть дешевле строительные материалы, заняться самостоятельно их доставкой на объект и поднятием на этаж.
Однако существуют и другие более интересные варианты, с учетом высокой конкуренции производителей материалов. Так, вы можете дождаться скидочных акций на приглянувшийся вам товар, тем более что производитель заинтересован в продаже вам его, обсудить с менеджерами бесплатную доставку при заказе определенного количество строительных материалов, воспользоваться скидками вашего подрядчика.
В условиях городской конкуренции — это абсолютно реальные и реалистичные сценарии экономии денежных средств на ремонт или приобретение более качественного материала по цене эконом класса. Наивысшим торжеством профессионализма строительных организаций является укладывание расходов на ремонт согласно первоначальной смете, с учетом отсутствия дополнительных желании от Заказчика.
Этот факт свидетельствует о детализированной подробной освещенности мастера в строительном деле и качестве его услуг. Так, при правильном расчете вам не придется дополнительно ездить за недостающими материалами или наоборот пытаться сдать обратно в магазин неиспользованный товар. Обращаем ваше внимание, что смета не приобретение товара должна быть детализированной, идентифицированной, с разбивкой на количество и вид товара. Например, при ремонте квартиры-студии в Юбилейном микрорайоне города Краснодара смета от «Стройкин23.ру» выглядела вот так:
№ п/п | МАТЕРИАЛЫ | Ед.изм. | Кол-во | Цена | Сумма |
1 | Парапленка | рулон | 1 | 1505 | 1 505 |
2 | Дюбель для шуманита 10*90 | упаковка | 2 | 356 | 712 |
3 | Колено вент. | шт. | 1 | 218 | 218 |
4 | Колено вент. | шт. | 1 | 170 | 170 |
5 | Колено вент. | шт. | 1 | 230 | 230 |
6 | Вент.канал | шт. | 1 | 170 | 170 |
7 | Дюбель гвоздь 6*60 | упаковка | 1 | 180 | 180 |
8 | Лампочки | шт. | 4 | 45 | 180 |
9 | Лист ГКЛВ 12,5 | шт. | 7 | 350 | 2 450 |
10 | Профиль 27*28 | шт. | 14 | 92,01 | 1 288 |
Благодаря более подробной смете вы сможете значительно увеличить свои шансы на победу в том или ином заказе, поэтому качественная смета-первый признак профессионализма строителя, работающего в сфере ремонта квартир, домов, офисов.
Вторая составляющая ценообразования – оплата услуг за работы подрядной организации. В этом случае существует 2 варианта работы: либо вы сразу определяетесь с ценой за услуги строительной компании, либо ожидаете так же детализированную смету для ее последующей оплаты.
Сотрудники компании «Стройкин23ру» при ремонте помещений в большинстве своем работают авансировано, т.е. сначала мы предоставляет смету и лишь потом приступаем к работам, чтобы между Заказчиком и подрядчиком не было лишних вопросов относительно ценообразования.
Смета на услуги по ремонту квартиры-студии в Юбилейном микрорайоне города Краснодара выглядела примерно так:
№ п/п | Наименование работ | Ед.изм. | Кол-во | Цена | Сумма |
Общестроительные работы | |||||
1 | Демонтаж гипсовой перегородки | м2 | 2,4 | 200 | 480 |
2 | Демонтаж кирпично-блочной перегородки | оплата | 1 | 5000 | 5000 |
3 | Демонтаж части гипсовой перегородки | м/п | 2,7 | 400 | 1080 |
4 | Демонтаж пластик.двери и окна | шт | 1 | 700 | 700 |
5 | Штроба для водопровода | м/п | 7 | 270 | 1890 |
6 | Демонтаж кирпича с балкона | оплата | 1 | 15000 | 15000 |
7 | Демонтаж стяжки на балконе | м2 | 4,4 | 270 | 1188 |
8 | Устройство штробы в полу для т.пола | м/п | 1 | 150 | 150 |
Потолок: | 0 | ||||
1 | Прокладка вент. трубы в кухне | м/п | 1 | 350 | 350 |
2 | Устройство шуманита на потолок | м2 | 23,7 | 100 | 2370 |
3 | Устройство паро.пленки | м2 | 23,7 | 90 | 2133 |
4 | Устройство ГКЛ откоса | м/п | 2,7 | 300 | 810 |
5 | Устройство ГКЛ потолка | м2 | 5,6 | 350 | 1960 |
6 | Устройство теплоизоляции | м2 | 5,6 | 80 | 448 |
7 | Устройство короба в ванной | шт | 1 | 500 | 500 |
Как видно цена зависит как от вида работ, так и от квадратуры общей деятельности. И наконец, третья составляющая работ – их сложность.
Неудивительно, что сложные конструкции или технические манипуляции при процессе ремонта будут стоить в разы дороже, чем простые и незамысловатые формы. Например, при ремонте потолка можно сделать стандартный простой потолок, а можно многоуровневый, с подсветкой и другими визуализированными спецэффектами.
Мы затронули лишь малую часть сметной стоимости ремонта квартиры-студии в Юбилейном микрорайоне, поэтому следующая статья будет посвящена продолжению данной тематики.